中國中信金融資產國際控股有限公司作為下述資產質押權方，擬對該等資產擔保物進行公開處置，現予以公告。

　　一、資產詳情

　　截止2025年7月31日，召集人所持有的債權擔保物標的資產為馬來西亞公司Elite Starhill SDN BHD的100%股權。Elite Starhill SDN BHD持有馬來西亞吉隆坡項目土地，地塊名稱Lot 1372, Section 67, Town and District of Kuala Lumpur, Kuala Lumpur Federal Territory。地址為Lot PT1372, Jalan 1/77B, 55100 Kuala Lumpur。土地面積約8,362平方米，可建容積率為16倍，規(guī)劃的總建筑面積擬為183,150平方米，總銷售面積擬為99,500平方米，共有73層，項目開發(fā)單位數量擬為1,338個。項目土地可靈活按照項目需求向吉隆坡市政府申請規(guī)劃調整。

　　注：

　　1.上述資產處置時，其附帶債權及其項下權利義務一并轉讓。

　　2.本公告當中內容如有錯漏，以相關法律文件為準。

　　3.抵押物實際情況請投資人自行調查了解。

　　二、處置方式

　　按照《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》規(guī)定的方式進行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務重組、股權處置、單戶債權公開轉讓及受托處置，或與其他符合轉讓條件的資產組合打包轉讓等。

　　三、交易條件

　　投資者應信譽良好，有付款能力，能承擔購買標的資產所帶來的風險，交易資金來源合法。請有意向者與我方聯系并根據我方后續(xù)要求提供書面材料。

　　四、投資者要求

　　在香港法律以及其他適用法律項下，就受讓競價標的具備充分的權利、資質、能力、授權的受讓方(包括法人、組織和自然人)經我司審查確認后，具備競買主體資格，受讓方必須為專業(yè)投資者(其定義載于《證券及期貨條例》(第571章)附表1第1部第1條有關“專業(yè)投資者”定義的(a)至(j)段、《證券及期貨(專業(yè)投資者)規(guī)則》(第571D章)第3條)。我司將實施投資者適當性管理，僅限滿足相關法律法規(guī)規(guī)定的專業(yè)投資者參與交易，除上述所指的專業(yè)投資者外，如其他公眾投資者參與此交易，此行為無效。

　　但以下主體不得購買:國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員，以及其他依據中國法律法規(guī)及規(guī)定不得收購、受讓標的資產的主體，或其受讓標的資產將損害或者可能損害國家利益或社會公共利益的主體。

　　五、公告有效期

　　自本公告發(fā)布之日起7個工作日止。公告期內受理上述資產處置有關咨詢或異議。

　　六、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按實際情況對擬處置資產進行調整。

　　七、聯系方式

　　通訊地址:香港金鐘道88號太古廣場一座29層

　　受理公告事項聯系人:韓先生、黃先生

　　聯系電話:15011315685/852-31985554、852-31985617

　　電子郵箱:hanye@famc.citic、huangfuda@famc.citic

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：楊先生，聯系電話(+852)-3198 5628。

　　聯系地址：香港金鐘道88號太古廣場一座29樓。

　　中國中信金融資產國際控股有限公司