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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

資產(chǎn)處置公告

2025-08-15

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的合水縣旭晟源果蔬有限公司等十三戶不良債權(quán)資產(chǎn)采用公開競價的方式進行單戶或組包處置，現(xiàn)予以公告。資產(chǎn)具體信息如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)信息

　　基準(zhǔn)日：2025年7月31日單位：人民幣/元

序號	債務(wù)人	債務(wù)本金	利息	費用	債權(quán)合計	保證人	抵質(zhì)押人/物
1	合水縣旭晟源果蔬有限公司	25,999,850.00	22,842,901.27	620,884.00	49,463,635.27	馬馮旭、崔臻臻	抵押人：合水縣旭晟源果蔬有限公司；抵押物：慶陽市合水縣吉峴鄉(xiāng)羅家畔村15908.40㎡的工業(yè)土地使用權(quán)，11128.59㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
2	慶陽鑫遠汽車貿(mào)易有限公司	4,949,850.38	5,012,580.43	77,789.00	10,040,219.81	祿海龍、胡海霞、李麗娜	抵押人：慶陽北辰輝園植物育植中心；抵押物：慶陽市西峰區(qū)彭原鄉(xiāng)3333.52㎡工業(yè)用地使用權(quán)，1440.95㎡商業(yè)房產(chǎn)。
3	慶陽北辰輝園植物育植中心	5,000,000.00	5,827,045.31	78,683.00	10905728.31	劉范勤、江小霞，王萍、江濤	抵押人：慶陽北辰輝園植物育植中心；抵押物：慶陽市西峰區(qū)彭原鄉(xiāng)1546.68㎡商業(yè)房產(chǎn)。
4	慶陽永泰商貿(mào)	3,971,884.91	4,251,296.69	126,891.00	8,350,072.599	顧海莉、李世文	抵押人：慶陽市永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：慶陽市西峰區(qū)城壕巷12處合計面積581.86㎡的商業(yè)用房。
5	慶陽茂森園林開發(fā)有限責(zé)任公司	4,638,796.41	4,396,493.88	92,382.00	9,127,672.286	高萬宏、趙會榮、顧興平	抵押人：慶陽市永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：慶陽市西峰區(qū)城壕巷58號6處合計面積745.27㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
6	慶陽恒光工貿(mào)有限公司	4,748,404.12	4,545,943.98	86,331.00	9,380,679.103	郭海東、王若男、范德明	抵押人：慶陽市金塬實業(yè)有限責(zé)任公司；抵押物：慶陽市西峰區(qū)慶州西路與廣場南路交匯處西南角999.75㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
7	蘭新電器綜合市場寶之林禮品批發(fā)商行	4,900,000.00	5,809,430.31	0.00	10,709,430.31	張國亮（判決確認(rèn)債務(wù)實際履行義務(wù)人）	抵押人1.：孔得慧；抵押物1：永靖縣劉家峽鎮(zhèn)大莊村四社738㎡的商業(yè)房產(chǎn)（在307萬元內(nèi)受償）；抵押人2.：孔立忠；抵押物2：永靖縣劉家峽鎮(zhèn)古城路 156.31㎡的商業(yè)房產(chǎn)（在61萬元范圍內(nèi)受償）。
8	甘肅大河種植業(yè)有限責(zé)任公司	13,368,759.83	21,546,246.57	0.00	34,915,006.4	李艷龍	抵押人：瞿鴻；抵押物：蘭州新區(qū)緯三路瑞嶺翠苑小區(qū)18-1-102號185.6㎡的商業(yè)房產(chǎn)、21-1-103號245.4㎡商業(yè)房產(chǎn)。
9	蘭州愛鍋者餐飲服務(wù)有限公司	6,967,389.28	3,671,017.50	0.00	10,638,406.78	高科創(chuàng)業(yè)投資擔(dān)保有限公司、劉亞學(xué)	/
10	甘肅鑫緣礦業(yè)有限公司	610,951.5	1,367,728.87	0.00	1,978,680.37	關(guān)斌、關(guān)東	/
11	瓜州縣華戎投資有限公司	13,537,592.94	10,073,864.41	0.00	23,611,457.35	敦煌市華戎實業(yè)投資有限公司	/
12	蘭州嘉益通商貿(mào)有限公司	250,824.00	159,373.00	0.00	410,197.00	閔莉、楊國芬	/
13	甘肅清河源清真食品股份有限公司	59,000,000.00	27,750,197.51	0.00	86,750,197.51	馬希明、馬琳燕、馬秀秀、海曉明、馬世英、潭玉蘭	抵押人：甘肅清河源清真食品股份有限公司；抵押物1：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)26625.8㎡、23577.00㎡工業(yè)土地使用權(quán)；抵押物2：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)5350.19㎡、19479.42㎡的商業(yè)房產(chǎn)；抵押物3：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)機器設(shè)備55臺套。
	合計	147,944,303.4	117,254,119.7	1,082,960.00	266,281,383.1

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年7月31日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。4.瓜州縣華戎投資有限公司債權(quán)項下抵押物機器設(shè)備已經(jīng)以物抵債，存在滅失可能。債權(quán)及項下抵押物實際情況請投資人自行調(diào)查了解。

二、實物資產(chǎn)信息

序號	實物資產(chǎn)	資產(chǎn)詳情	原權(quán)證編號	數(shù)量	備注
1	機器設(shè)備	位于酒泉市瓜州縣鎖陽鎮(zhèn)東巴兔三隊的鐵精粉生產(chǎn)設(shè)備	/	/	由于設(shè)備位于瓜州鐵礦山區(qū)，可能存在部分滅失的風(fēng)險

　　注：1.上述實物資產(chǎn)為中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法抵債資產(chǎn)，本公告說明僅供參考，不構(gòu)成對實物資產(chǎn)的任何擔(dān)保。2.買受人付清全部轉(zhuǎn)讓價款后，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司將協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理實物資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費等（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)稅、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定的各種費用）將按照法律及相關(guān)規(guī)定由買受人與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司各自承擔(dān)對應(yīng)部分。實物資產(chǎn)由原產(chǎn)權(quán)人重復(fù)抵押至多家金融機構(gòu)，可能存在影響物權(quán)實現(xiàn)的情況，實物資產(chǎn)實際情況請投資人自行調(diào)查了解。

　三、交易條件

　　要求買受人信譽好，資金來源合法，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；原債務(wù)人的管理層；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、風(fēng)險提示

　　本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　六、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起20個工作日，即自2025年8月15日起至9月11日止，意向購買者可登錄中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（www.famc.citic）或京東拍賣、阿里拍賣平臺查詢，或與受理公示事項聯(lián)系人接洽咨詢。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：王女士：0931-8501812/肖先生：0931-8505136。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　2025年8月15日