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資產(chǎn)處置公告

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

資產(chǎn)處置招商公告

2025-08-14

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對(duì)擁有的合水縣旭晟源果蔬有限公司等十三戶不良債權(quán)及實(shí)物資產(chǎn)采用公開競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行單戶或組包處置，現(xiàn)面向社會(huì)投資者發(fā)布招商公告。資產(chǎn)具體信息如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)信息

　　基準(zhǔn)日：2025年7月31日單位：人民幣/元

序號(hào)	債務(wù)人	債務(wù)本金	利息	費(fèi)用	債權(quán)合計(jì)	保證人	抵質(zhì)押人/物
1	合水縣旭晟源果蔬有限公司	25,999,850.00	22,842,901.27	620,884.00	49,463,635.27	馬馮旭、崔臻臻	抵押人：合水縣旭晟源果蔬有限公司；抵押物：慶陽(yáng)市合水縣吉峴鄉(xiāng)羅家畔村15908.40㎡的工業(yè)土地使用權(quán)，11128.59㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
2	慶陽(yáng)鑫遠(yuǎn)汽車貿(mào)易有限公司	4,949,850.38	5,012,580.43	77,789.00	10,040,219.81	祿海龍、胡海霞、李麗娜	抵押人：慶陽(yáng)北辰輝園植物育植中心；抵押物：慶陽(yáng)市西峰區(qū)彭原鄉(xiāng)3333.52㎡工業(yè)用地使用權(quán)，1440.95㎡商業(yè)房產(chǎn)。
3	慶陽(yáng)北辰輝園植物育植中心	5,000,000.00	5,827,045.31	78,683.00	10,905,728.31	劉范勤、江小霞，王萍、江濤	抵押人：慶陽(yáng)北辰輝園植物育植中心；抵押物：慶陽(yáng)市西峰區(qū)彭原鄉(xiāng)1546.68㎡商業(yè)房產(chǎn)。
4	慶陽(yáng)永泰商貿(mào)	3,971,884.91	4,251,296.69	126,891.00	8,350,072.599	顧海莉、李世文	抵押人：慶陽(yáng)市永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：慶陽(yáng)市西峰區(qū)城壕巷12處合計(jì)面積581.86㎡的商業(yè)用房。
5	慶陽(yáng)茂森園林開發(fā)有限責(zé)任公司	4,638,796.41	4,396,493.88	92,382.00	9,127,672.286	高萬(wàn)宏、趙會(huì)榮、顧興平	抵押人：慶陽(yáng)市永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：慶陽(yáng)市西峰區(qū)城壕巷58號(hào)6處合計(jì)面積745.27㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
6	慶陽(yáng)恒光工貿(mào)有限公司	4,748,404.12	4,545,943.98	86,331.00	9,380,679.103	郭海東、王若男、范德明	抵押人：慶陽(yáng)市金塬實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司；抵押物：慶陽(yáng)市西峰區(qū)慶州西路與廣場(chǎng)南路交匯處西南角999.75㎡的商業(yè)房產(chǎn)。
7	蘭新電器綜合市場(chǎng)寶之林禮品批發(fā)商行	4,900,000.00	5,809,430.31	0.00	10,709,430.31	張國(guó)亮（判決確認(rèn)債務(wù)實(shí)際履行義務(wù)人）	抵押人1.：孔得慧；抵押物1：永靖縣劉家峽鎮(zhèn)大莊村四社738㎡的商業(yè)房產(chǎn)（在307萬(wàn)元內(nèi)受償）；抵押人2.：孔立忠；抵押物2：永靖縣劉家峽鎮(zhèn)古城路 156.31㎡的商業(yè)房產(chǎn)（在61萬(wàn)元范圍內(nèi)受償）。
8	甘肅大河種植業(yè)有限責(zé)任公司	13,368,759.83	21,546,246.57	0.00	34,915,006.4	李艷龍	抵押人：瞿鴻；抵押物：蘭州新區(qū)緯三路瑞嶺翠苑小區(qū)18-1-102號(hào)185.6㎡的商業(yè)房產(chǎn)、21-1-103號(hào)245.4㎡商業(yè)房產(chǎn)。
9	蘭州愛鍋者餐飲服務(wù)有限公司	6,967,389.28	3,671,017.50	0.00	10,638,406.78	高科創(chuàng)業(yè)投資擔(dān)保有限公司、劉亞學(xué)	/
10	甘肅鑫緣礦業(yè)有限公司	610,951.5	1,367,728.87	0.00	1,978,680.37	關(guān)斌、關(guān)東	/
11	瓜州縣華戎投資有限公司	13,537,592.94	10,073,864.41	0.00	23,611,457.35	敦煌市華戎實(shí)業(yè)投資有限公司	/
12	蘭州嘉益通商貿(mào)有限公司	250,824.00	159,373.00	0.00	410,197.00	閔莉、楊國(guó)芬	/
13	甘肅清河源清真食品股份有限公司	59,000,000.00	27,750,197.51	0.00	86,750,197.51	馬希明、馬琳燕、馬秀秀、海曉明、馬世英、潭玉蘭	抵押人：甘肅清河源清真食品股份有限公司；抵押物1：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)26625.8㎡、23577.00㎡工業(yè)土地使用權(quán)；抵押物2：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)5350.19㎡、19479.42㎡的商業(yè)房產(chǎn)；抵押物3：位于臨夏市枹罕鎮(zhèn)機(jī)器設(shè)備55臺(tái)套。
	合計(jì)	147,944,303.40	117,254,119.70	1,082,960.00	266,281,383.1

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年7月31日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計(jì)算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。4.瓜州縣華戎投資有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押物機(jī)器設(shè)備已經(jīng)以物抵債，存在滅失可能。債權(quán)及項(xiàng)下抵押物實(shí)際情況請(qǐng)投資人自行調(diào)查了解。

二、實(shí)物資產(chǎn)信息

序號(hào)	實(shí)物資產(chǎn)	資產(chǎn)詳情	原權(quán)證編號(hào)	數(shù)量	備注
1	機(jī)器設(shè)備	位于酒泉市瓜州縣鎖陽(yáng)鎮(zhèn)東巴兔三隊(duì)的鐵精粉生產(chǎn)設(shè)備	/	/	由于設(shè)備位于瓜州鐵礦山區(qū)，可能存在部分滅失的風(fēng)險(xiǎn)

　　注：1.上述實(shí)物資產(chǎn)為中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法抵債資產(chǎn)，本公告說(shuō)明僅供參考，不構(gòu)成對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的任何擔(dān)保。2.買受人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司將協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)等（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定的各種費(fèi)用）將按照法律及相關(guān)規(guī)定由買受人與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司各自承擔(dān)對(duì)應(yīng)部分。實(shí)物資產(chǎn)由原產(chǎn)權(quán)人重復(fù)抵押至多家金融機(jī)構(gòu)，可能存在影響物權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況請(qǐng)投資人自行調(diào)查了解。

　　三、擬處置方式

　　本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競(jìng)價(jià)、公開拍賣等。歡迎廣大社會(huì)投資人前來(lái)洽談。

　　四、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)好，資金來(lái)源合法，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　五、交易對(duì)象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；原債務(wù)人的管理層；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　歡迎廣大意向投資者按照以下聯(lián)系方式與我司進(jìn)行洽談:

　　聯(lián)系人：王女士、肖先生

　　聯(lián)系電話：0931-8501812/0931-8505136

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

2025年8月14日